柳城县2015年城镇土地定级与基准地价更新工作已全盘完成,经柳城县人民政府批准,更新成果于2016年3月20日起实施执行,现将更新后的成果公布如下:

 一、基准地价内涵

1、设定商服用地基准地价的基准原则为:评估基准期日为2015年11月30日,土地开发程度达成市政基础设施配套“五通一平”标准,即宗地红线外通路,通上行、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整,出让年期为40年,平均面积率为1.0的单位面积地面价格。

2、设定住宅用地基准地价的基准原则为:评估基准期日为2015年11月30日,土地开发程度达成市政基础设施配套“五通一平”标准,即宗地红线外通路,通上行、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整,出让年期为70年,平均面积率为2.0的单位面积地面价格。

3、设定工业用地基准地价的基准原则为:评估基准期日为2015年11月30日,土地开发程度达成市政基础设施配套“五通一平”标准,即宗地红线外通路,通上行、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整,出让年期为50年,平均面积率为0.8的单位面积地面价格。

二、柳城县各乡镇级别基准地价表

 单位:元/平方米)

用途与土地级别

乡镇与基准地价

商服用地

住宅用地

工业用地

一级

二级

三级

四级

一级

二级

三级

四级

一级

二级

三级

四级

大埔镇(县城)

2000

1350

830

420

1150

820

550

300

520

370

245

135

东泉镇

730

445

300

--

520

330

200

--

165

130

90

--

沙埔镇

640

350

270

--

450

280

200

--

180

150

135

--

太平镇

620

340

--

--

435

260

--

--

140

90

--

--

凤山镇

600

330

--

--

420

250

--

--

135

84

--

--

冲脉镇

570

315

--

--

400

240

--

--

135

84

--

--

六塘镇

450

300

250

--

335

220

190

--

165

140

120

--

古砦仫佬族乡

445

290

--

--

320

210

--

--

120

84

--

--

马山乡

420

270

--

--

305

200

--

--

120

84

--

--

龙头镇

415

260

--

--

300

200

--

--

120

84

--

--

寨隆镇

390

250

--

--

285

200

--

--

120

84

--

--

社冲乡

300

--

--

--

240

--

--

--

84

--

--

--

 

2016年3月20日